特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計秘籍(二)

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計秘籍(二)

建設(shè)強度與街坊為好

 

　　1.控制建設(shè)高度與強度

 

　　編制科學(xué)的雙側(cè)來往，規(guī)劃計劃來往管理，控制建設(shè)高度與強度。

 

　　2.構(gòu)成開放式街坊住區(qū)

 

　　①住區(qū)不宜設(shè)置封閉圍墻，尺度標準破墻透綠、設(shè)施共享，滿意滿足特色小鎮(zhèn)的活力和親切感。

 

　　②街坊內(nèi)部要以巷路為相連，運營公共狀態(tài)空間的打造，增加居民交流狀態(tài)。

 

　　3.建設(shè)小地區(qū)區(qū)域街坊住區(qū)

 

　　特色小鎮(zhèn)應(yīng)以小地區(qū)區(qū)域的街坊住區(qū)需要求，要以100~150M的道路網(wǎng)間距距離劃分出街坊住區(qū)。

 

商業(yè)與公共服務(wù)設(shè)施

 

　　1.商業(yè)有序布局結(jié)構(gòu)

 

　?、偕虡I(yè)布局結(jié)構(gòu)因類制宜

 

　　商業(yè)街（包含底商）--以服務(wù)特色小鎮(zhèn)生活或聯(lián)結(jié)合依據(jù)為主，應(yīng)完成生活性道路布局結(jié)構(gòu)。

 

　　集貿(mào)市場--應(yīng)在鎮(zhèn)區(qū)邊緣單獨設(shè)立，要臨近的對外交通與鎮(zhèn)區(qū)生活性道路。

 

　　地區(qū)區(qū)域商貿(mào)中心--應(yīng)完成對外交通性道路布局結(jié)構(gòu)，與生活地區(qū)區(qū)域具體堅持必定。

 

　?、诠芸厣虡I(yè)店鋪，間隔無序蔓延

 

　　兼顧特色小鎮(zhèn)區(qū)位、性質(zhì)、規(guī)模、空間為好等，避免布局結(jié)構(gòu)商業(yè)用地，要適度的控制規(guī)模。

 

　　合適有條件的重點鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)體。

 

　?、垡龑?dǎo)底商業(yè)態(tài)

 

　　保護傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)。除具備居民重視尊敬外，商業(yè)的業(yè)態(tài)還應(yīng)該與地域特色體驗、娛樂消遣結(jié)合融合等來互相完成，從而構(gòu)建獨具地域特色的商業(yè)業(yè)態(tài)形式。

 

　　在居住區(qū)籠罩的地區(qū)區(qū)域，限制底商包括限定噪聲污染、空氣污染、水污染的商業(yè)劃分成。

 

　　2.公共服務(wù)設(shè)施合理正當(dāng)完善、集約高效

 

　　①充足20分鐘生活圈。要尊敬教導(dǎo)居民出行習(xí)慣，勉勵布局結(jié)構(gòu)履行、醫(yī)療、營建等設(shè)施。

 

　?、谕晟乒卜?wù)依據(jù)配置。以居民尊敬為導(dǎo)向，水平程度服務(wù)質(zhì)量和會集，尺度標準公共服務(wù)全體裁。

 

　　③籠罩設(shè)置行政辦公、文化健身等設(shè)施，合理正當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)內(nèi)容。

 

　?、芎线m建設(shè)一站式服務(wù)大廳，多依據(jù)混合。

 

道路與交通設(shè)施

 

　　1.打通斷頭路，過境公路宜改線

 

　?、俅蛲〝囝^路，改良完整的路網(wǎng)，看重居民出行條件；

 

　?、诳刂铺厣℃?zhèn)用地沿過境道路布局結(jié)構(gòu)，有條件和能力的小鎮(zhèn)應(yīng)將穿鎮(zhèn)公路改線至鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)的邊緣。

 

　　2.街道地區(qū)區(qū)域游覽

 

　?、賰?yōu)化道路斷面設(shè)計，道路寬度要游覽，分隔開建筑要勉勵退線。

 

　?、谏钚偷缆犯邔挶纫?：2左右需要求，不宜低于1:4；傳統(tǒng)類的街區(qū)街巷高與寬比則更大。

 

　　3.完善設(shè)施建設(shè)

 

　?、俪叨葮藴事访娴挠不秸?，要完善的路燈、信號燈等設(shè)施，完成街道空間設(shè)計停車位。

 

　　②通過道路的綠化、街道的家具等來進行各種各類的交通為的分隔，要設(shè)置茶座、小廣場、休閑長廊等供居民各種各類。